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分手以后一起买的房子怎么办


编辑:伟德体育app最新下载|时间:2020-08-16|浏览:59

因此法院参照首付出资比例确定双方就涉案房屋所占份额。在本案判决之前,伟德体育app最新下载因该房屋实际处于共有状态,就小孙个人已还贷款和利息部分,小高亦应按照其所占房屋份额进行相应负担。一审法院判决小孙给付小高房屋折价款129万元。

二双方共同出资买房,产权登记一方名下,因房屋为双方共同出资购置,因此即使产权登记在一方名下,在有证据证明双方存在合意买房的前提下,法院一般也会认定为双方共有。双方恋爱关系解除后,一方可向另一方主张房屋折价款。

为了更好地维护自身权益,避免日后纠纷的发生,建议男女双方在恋爱期间进行购房等大额投资置业时,在协商一致的情况下首先签订协议对双方出资情况及共同购置房屋的份额进行约定,在协议中尽量约定明晰,如首付款及按揭贷款是否均为共同出资、房屋具体份额比例等。