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伟德体育app最新下载我是執行案件當事人以外的


编辑:伟德体育app最新下载|时间:2020-06-10|浏览:185

在物華公司與天寶公司、人杰公司商品房預售合同糾紛一案中,一審法院判決解除物華公司與天寶公司簽訂的《商品房買賣合同》,天寶公司退還物華公司購房款,并支付相應的違約金及逾期利息,人杰公司對此承擔連帶清償責任。訴訟過程中,一審法院依物華公司的保全申請,查封了人杰公司名下的涉案土地。判決生效后,物華公司向一審法院申請強制執行。經過評估,伟德体育app最新下载執行法院決定對涉案土地進行拍賣。

地靈公司向執行法院提出了案外人異議。地靈公司主張,地靈公司與天寶公司借款合同糾紛一案已進入執行程序。該案執行過程中,人杰公司以其名下涉案土地的土地使用權為該案提供擔保,法院輪候查封了涉案土地。因此,地靈公司向執行法院提出了案外人異議,請求撤回對涉案土地的委托拍賣,終止拍賣程序。

關于地靈公司主體資格的問題,地靈公司系人杰公司的債權人,但其對人杰公司享有的是金錢債權,對涉案土地本身并不享有所有權、抵押權、租賃權或其他足以排除執行的實體權利,故不具備提出案外人異議的資格。最終裁定駁回了地靈公司的復議申請,維持了原審裁定。

利害關系人是執行案件當事人以外的對人民法院執行程序中的程序性事項提出異議的公民、法人和其他組織,主要有四類,一是輪候查封的他案債權人,認為人民法院的執行行為違法,妨礙其輪候查封、扣押、凍結的債權受償的;二是拍賣程序的競買人,認為人民法院的拍賣措施違法,妨礙其參與公平競價的;三是優先購買權人,認為人民法院的拍賣、變賣或者以物抵債措施違法,侵害其對執行標的的優先購買權的;四是協助義務人,認為人民法院要求協助執行的事項超出其協助范圍或者違反法律規定的。

案外人是民事執行程序中特有的概念,是指執行案件當事人以外的對執行標的主張所有權或者其他足以阻止執行標的轉讓、交付的實體權益的公民、法人和其他組織。這種實體權利以所有權為典型,包括用益物權、特定債權如租賃權、無過錯買受人的物權期待權等。

一是程序上的救濟途徑,即按照《民事訴訟法》第225條規定的執行行為異議途徑予以救濟。當事人、利害關系人認為執行行為違反法律規定的,可以向執行法院提出書面異議。當事人、利害關系人對執行法院的審查裁定不服的,可以自裁定送達之日起10日內向上一級人民法院申請復議。

實體上的救濟途徑,即按照《民事訴訟法》第227條規定的案外人異議途徑予以救濟。案外人對執行標的提出書面異議的,由執行法院通過非訴程序先行審查,案外人、當事人對審查裁定不服的,認為原判決、裁定錯誤的,依照審判監督程序辦理,與原判決、裁定無關的,可以自裁定送達之日起15日內向執行法院提起訴訟。

前者稱為執行行為異議,后者稱為案外人異議,二者的主要區別在于,執行行為異議指向的是法院的執行程序,目的是糾正法院的執行行為,并不以排除執行為必要,案外人異議指向的對象是法院正在執行的標的物,目的是排除法院對某一執行標的物的執行。